イエッティの使い方を「写真」で説明！今すぐできる3ステップでぴったりのお部屋探し

イエッティの使い方を写真「写真」で説明します。今すぐできる3ステップはこちら。
実際に不動産会社を経営している筆者が担当しています。

イエッティでお部屋探しを予定している方に向けて、この記事では下記について紹介します。

ぜひ、最後までお読みください。

イエッティの使い方3ステップ

イエッティの使い方は3ステップに分ける事ができます。3ステップは次の通りです。

＼ スキマ時間にお部屋探しできる ／

1．イエッティに登録

用意するものは登録方法ごとに異なりますが、

のいずれかがあれば登録できます。

どの方法で登録してもイエッティを使っている事が周りに知らされたり、イエッティの登録以外に個人情報が利用されていることはないのでご安心ください。

メールアドレスとパスワードを入力

最初にイエッティにアクセスします。

次のような画面が表示されるので、赤枠の部分にメールアドレス（フリーアドレスなど）、下の部分に登録したパスワード（8文字以上であればなんでもOK）を入力。「ログイン/登録（無料）」をクリックすると登録画面が表示されます。

自分の情報を入力

今度は自分の情報を入力します。（Facebookなどで登録した方は一部もしくはすべてが省略されます。）

メールアドレスとパスワードを入力したら、次のような画面が出てきます。

上から順番に指名・年齢・性別・今住んでいる市区町村・メールアドレスを入力し、「利用規約・個人情報取扱に同意して登録」にチェックをいれて「チャットを始める」をクリックします。

2．物件をさがしてもらう

「チャットを始める」をクリックして登録が完了すると、次のようなチャット画面になります。

質問事項に答える

チャット画面になるとイエッティのAIからひとつずつ質問が流れてきます。

質問事項は8つあり、ほぼすべて選択形式なので困る事は少ないです。

質問事項は下記の8つです。

悩むものがあったとしても「まだ決まっていない」「特になし」という選択もできます。

後で条件を修正できるのであまり悩まずにサクサクと進めると良いです。

物件の住所が決まっていれば、おおよそ5分程度で済みます。

3．質問が完了すればお部屋が紹介される

質問が完了すれば、1分ほどで条件に合ったお部屋を数件紹介してもらえます。

イエッティのメリット

イエッティの登録手順について説明しました。
続いてはイエッティのメリットについて説明します。

イエッティのメリットは主に3つです。

おとり物件を取り扱っていないのはイエプラも同じです。
イエプラの詳細はこちら！

店舗に行かずに内見予約までできる

「家を探すのに不動産屋さんに行かなくちゃいけないのか」といった悩みには、イエッティはメリットが大きいです。

忙しくて時間がないという場合はもちろん、地方から上京する時のお部屋探しでも何度も不動産会社を訪問する必要がなく、手間や金銭的負担が少ないです。

おとり物件がない

おとり物件とは「すでに成約している物件や、賃貸として出すつもりのない物件を広告に掲載し、客寄せに使う物件」です。

来店型の不動産会社の場合、お客様の来店を促すためにおとり物件を扱うことがあり、「2ヶ月だけこの値段なんです」「もう決まってしまいました」などと言って別の物件を紹介するケースがあります。

もし気になっていた物件がおとり物件だった場合、来店する時間だけでなく物件探しに費やす時間もすべて無駄になります。

最初からおとり物件が掲載されていないサイトで物件を探しましょう。

イエッティは非来店型なので、物件の紹介はチャットで行い、実際にスタッフと対面するのは物件のため、おとり物件を紹介できません。

仲介手数料が半額

イエッティでは、通常の家賃1.1ヶ月分かかる仲介手数料を最大50％オフにしてくれます。

ただ、必ずしも半額になる訳ではなく、物件によっては20％オフだったり仲介手数料が下がらないケースもあります。

簡単に言うと、赤字になる物件は流石に仲介手数料は減らせないからです。

なぜなのかはFAQで説明しています。

イエッティのデメリット

イエッティの良い面をアピールしてきましたが、悪い面はないのかと言えばそうではないです。

イエッティのデメリットは下記の3つ。

東京・神奈川のみ対応で関西・大阪には対応していない

イエッティは現在（2023年1月）東京・神奈川のみの対応です。

内見先まで送迎がない

通常の不動産業者と違い、店舗から内見先の物件まで車で送迎できません。実際に内見を行う際はバスや電車などを利用しますので、交通費は実費です。

チャットで連絡を取るためコミュニケーションがとりにくい

質問がチャットでのやりとりになるので、チャットに慣れていない人にとってはやりとりが難しいかもしれません。

イエッティの口コミ・評判

続いてイエッティの口コミ・評判を掲載します。
良い口コミだけでなく、悪い口コミも掲載しますので、イエッティの評判を確かめてください。

イエッティの悪い口コミ・評判

iettyふざけすぎでしょ。火曜の昼間に日程聞いておいて、翌日休みだからってすぐに返信したのに、休み明けても連絡がなくてこっちからつっついたら勝手に当日で時間決めるしなんなんだ・・・二日前に返信くれたら行く準備とかできてるのに連絡こないから今日はないかと思ってたのに pic.twitter.com/8CMWMDJZ60

— Shoko (@_okohs) July 30, 2020

イエッティの返信が唐突だったという口コミです。イエッティも忙しく対応にミスがあったのでしょう。
真偽のほどは分かりませんが、単純なミスかもしれません。

ietty、物件探しまでは良かったのだけど、実際の契約で不備が多いうえに、宅建法違反では？と思うプロセスがあって、2回目は無いなというお気持ちです。

— リュート (@RyutoAI2xm) May 2, 2021

実際に契約をした所、不備があったとの意見です。
プロセスに問題があったので、おそらくイエッティに不備があったのでしょう。

iettyすっとばして物件管理してる地元の不動産に直接連絡したのだけど、めっちゃ融通効かせてくれるいい会社だった・・・iettyに私の要望も先方の配慮も曲げられてたので今日直接話に行く。マジで時間の無駄だしストレス溜まるだけだった。不動産屋さんもこの仲介担当者はまずいなって思ってたらしい…

— Shoko (@_okohs) July 30, 2020

イエッティより地元の不動産会社が良かったとの口コミです。
すべてがそうだとは言えないですが、そういったこともあります。

iettyに久しぶりにログインしたら、botが毎日のように話しかけてた履歴が並んでいてゾワっとした

— mihozono (@mihozono) July 25, 2020

イエッティにログインしたら、botの履歴が溜まっていたとい口コミです。
botを嫌う人も確かにいます。

内見した物件の確認事項を管理会社のせいにしてるのか知らんけども、いつまでに連絡します、ていう回答を延々と放置してるiettyはマジでクソ。
二度と利用しない事をここに誓います。

— 高田 順司｜hayaoki (@junji_hayaoki) September 4, 2019

連絡の期限を設けなかった事への口コミです。
イエッティにもミスはあるようです。

続いてはイエッティの良い口コミ・評判について掲載します。

イエッティの良い口コミ・評判

お部屋探しの結果🎊

理想なお家が見つかりました！！

💮新築！

💮風呂トイレ別

💮オートロック、宅配ボックス付

💮日当たり◎

💮ロフト

💮二口コンロ

💮室内洗濯機

💮時期も最高！！

11月～一緒に探してくれたイエッティの担当さんには本当に感謝です😊#ietty#お部屋探し https://t.co/90Iy0E55Uc

— はなまる。 (@keichan538s) February 9, 2020

理想のお部屋が見つかった！という口コミです。
条件も妥協せず入れたようで、理想のお部屋探しができたとのこと。

引越しの際、@ietty で家探しをしたんですが、基本チャットでやりとりできるのでコロナ禍でも安心して探せるし、契約も@bellface_jp を使ってオンラインで完結。思いがけずIFの投資先サービスで家探しが完了したことに感動🥺

— 溝口 然@Incubate Fund (@zenmizo_com) May 11, 2021

オンラインでのやりとりに感動している口コミです。
チャットでのやりとりから契約もオンラインで完結したので満足しているようだ。

私もiettyで引っ越しました。仲介手数料も安いし最高だった

— こにふぁー (@konifar) April 10, 2018

仲介手数料が安くて良かったとの事です。
やはり仲介手数料の値引きは事実ですね。

わりとここら辺の悩みiettyさんでお願いしたら解消してくれた https://t.co/8pQSgbfh8n

— tosh (@tosh_3) May 16, 2021

物件検索サイトでの悩みが、イエッティなら解決したとのこと。
もし、スーモやYahoo!不動産などで疑問が残ったら、イエッティに相談してみましょう。

ietty初めて使ってみたけど、UI分かりやすくて使いやすい。チャットベースで物件紹介してくれるのが気軽でよいね。

— 花岡郁 / 編集者 (@insidekaorun) December 23, 2021

画面が使いやすく、チャットでのやりとりが気軽で良かったようです。
使いやすさは重要なポイントの一つですね。

担当の営業にもよるのかもしれませんが…
私はiettyで契約して来月引っ越しです😋🏠
強引過ぎるので合わなければ色んな方法で回避した方が良さげです😥
良い物件が見つかりますように😆🌿✨

— emi(*･з･) (@emi5552) September 15, 2022

イエッティでの引越しを実際にして良かったとの口コミです。
色々な方法で試す中、イエッティが良かったよです。

FAQ：なぜ仲介手数料が半額にならないのか

下の図は、不動産業者間でやりとりされている物件情報資料（マイソク）の例です。

上の図の赤く囲った箇所に、

といった項目があり、それぞれの意味は次の通りです。

先ほどの例をいうと、入居者が仲介手数料を100％負担し、その仲介手数料は100％客付業者がもらえることになっています。

しかし、物件によっては次のように入居者が支払った仲介手数料を、元付業者（別の不動産業者）に支払わなければならない物件もある。

「手数料負担の割合」　借主：0　貸主：100
「手数料配分の割合」　元付：50 客付：50

この場合、入居者が支払った仲介手数料のうち50％は元付業者へ支払うので、客付業者（イエッティ）には残り50％しか残りません。

この状態で入居者からもらう仲介手数料を50％オフにしてしまうと

「手数料負担の割合」　貸主：0 　借主：50
「手数料配分の割合」　元付：50　客付：0

この仕組みから、仲介手数料は最大で50％で、そこまで下げられない物件もあります。

そもそも東京や神奈川というエリアでは仲介手数料を値切ること自体なかり難しいので、イエッティが仲介手数料を50％オフにして運営していること自体、企業努力の成果であり、当然の条件ではないです。

使いやすいかはあなた自身で確かめてみて

この記事ではイエッティの使い方を3ステップで説明、実際に使ってみたからわかることを書いてきました。

イエプラの今すぐできる使い方は下記の通りです。

＼ スキマ時間にお部屋探しできる ／