利用規約

本利用規約(以下「本規約」といいます。)はぜろぬこ(以下「運営者」といいます。)が不動産のお部屋探し部屋のサービス名で提供するウェブサイト、ソフトウェア、アプリケーション、その他一切の製品およびサービス(以下「本サービス」といいます。)の利用に関する条件を、本サービスを利用するすべてのお客様(以下「利用者」といいます。)と運営者との間で定めるものです。

第1条(適用範囲)

利用者は、本サービスを利用されるにあたって、本規約の全文をお読みいただいた上で、本規約に同意いただく必要があり、本サービスを実際にご利用いただくことで本規約に同意いただいたものとみなします。利用者が未成年者である場合は、親権者など法定代理人の同意を得たうえで本サービスを利用してください。

第2条(規約変更)

運営者は、運営者が必要と判断する場合、本サービスの目的の範囲内で、本規約を変更することができるものとします。本規約を変更する場合、運営者は、変更後の本規約の内容および効力発生日を、本サービスもしくは運営者のウェブサイトに表明し、利用者に周知します。ただし、法令上利容者の同意が必要となる変更を行う場合は、運営者が適当と判断した方法により同意を得るものとします。なお、利用者が効力発生日として指定された期日以内に本サービスを利用した場合には、法令上その効力を否定される場合を除き、変更後の本規約に同意したものとみなされます。

第3条(コンテンツの取り扱い)

1.本規約において、「コンテンツ」とは、文字、写真、画像、画面、動画、音声、表、図版、商標、その他の一切の情報のことをいい、「本コンテンツ」とは、本サービスを通じてアクセスすることができるコンテンツのことをいいます。

2.利用者は、本コンテンツの一切について、本サービスが当然に予定している利用者自身の個人利用目的以外の利用(複製、送信、転載、改変などの行為を含みます。)をしてはならず、また、ネットワークの内外を問わず、公衆に再提供したり、無断使用・複製等してはなりません。

3.運営者は、利用者または第三者が本コンテンツを無断で前項に定める利用等をしていることを確認した場合には、法的措置(損害賠償請求、刑事告訴等を含みます。)を行う場合があり、弁護士費用等の実費は利用者が負担するものとします。

第4条(著作権その他の知的財産権)

1.本サービス及び本コンテンツに関わる著作権、意匠権、特許権、実用新案権、商標権、肖像権その他の知的財産権(以下「知的財産権」といいます。)はすべて、運営者、または運営者にライセンスを許諾している 第三者(関連会社を含みます。)に帰属します。

2.本規約に基づく本サービス及び本コンテンツの利用許諾は、本サービス及び本コンテンツに関する運営者、または運営者にライセンスを許諾している第三者(関連会社を含みます。)の知的財産権の使用許諾を意味するものではりません。

第5条(禁止事項)

利用者は、本サービスの利用に際して、以下に記載することを行ってはならず、また、以下の記載事項を行わないことを保証します。

(1)法令、裁判所の判決、決定、命令、法令上拘束力のある行政措置、または本規約に違反する行為。

(2)公の秩序または善良の風俗を害し、または害するおそれのある行為(過度に暴力的な表現、露骨な性的表現、その他反社会的な内容を含み他人に不快感を与える表現を投稿、掲載、公開、送信する行為等を含みます)。

(3)本サービス及び本コンテンツを、利用者自身の個人利用目的以外のために利用(複製、送信、転載、改変などの行為を含みます。)する一切の行為、ネットワークの内外を問わず、公衆に再提供する行為、その他無断使用・複製等の行為。

(4)運営者または第三者(関連会社を含みます。)の権利または利益(知的財産権およびこれらの権利を取得しまたは登録等を出願する権利を含みます。)、名誉権、プライバシー権、その他の権利または利益を侵害する行為。

(5)運営者または第三者になりすます行為、事実に反する情報または事実に反するおそれのある情報を送信する行為。

(6)反社会的勢力等に対する利益提供その他の協力行為。

(7)営業、宣伝、広告、勧誘、その他営利を目的とする行為(当社の認めたものを除きます。)、他の利用者に対する嫌がらせや誹謗中傷を目的とする行為、その他本サービスが予定している利用目的と異なる目的で本サービスを利用する行為。

(8)他人の個人情報、登録情報、利用履歴情報等を、不正に収集、開示または提供する行為。

(9)本サービスのサーバーやネットワークシステムに支障を与える行為、BOT、チートツール、その他の技術的手段を利用して本サービスを不正に操作する行為、本サービスの不具合を意図的に利用する行為、同様の質問を必要以上に繰り返す等、運営者に対し不当な問い合または要求をする行為、その他運営者による本サービスの運営または他のお客様による本サービスの利用を妨害し、これらに支障を与える行為。

(10)スクレイピング、クローリング並びにその他の類似の手段等によって本サービスにアクセスし、本サービスに関する情報を収得する行為。

(11)本サービスに含まれるソフトウェア情報および著作権について、リバースエンジニアリング、逆コンパイルまたは逆アセンブルする行為。

(12)本サービスを利用した営利行為、またはその準備行為。

(13)本サービスの信用を損なう行為および趣旨に反する行為。

(14)当社による本サービスの運営妨害するおそれのある行為。

(15)上記各号記載の行為のおそれのある行為。

(16)その他、運営者が不適当と合理的に判断した場合。

第6条(運営者に対する損害賠償)

運営者は、利用者が本規約に違反したことに起因して(本規約違反を原因とするクレームを運営者が第三者より受けた場合を含みます。)、運営者が直接的もしくは間接的に損害または費用負担(弁護士費用の負担を含みます。)を被った場合、運営者は利用者に対し相応の損害賠償請求ができるものとします。また、利用者が本サービスの利用により第三者に対し損害を与えた場合、利用者は自己の責任でこれを解決するものとします。

第7条(広告)

運営者は、本サービス上において、運営者の裁量に基づいて広告を掲載することができるものとし、利用者は予め承諾するものとします。

第8条(本サービスの停止など)

1.運営者は、以下のいずれかに該当する場合には、利用者に事前に通知することなく、本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。

(1)本サービスに係るコンピューター・システムの点検または保守作業を緊急に行う場合。

(2)コンピューター、通信回線が事故により停止した場合。

(3)地震、落雷、火災、風水害、停電、天災地変など不可抗力によりサービスの運営ができなくなった場合。

(4)その他、運営者が停止または中断を必要と判断した場合。

2.運営者は、本条に基づき運営者が行った措置に基づき利用者に生じた損害について一切の責任を負いません。

(1)本サービスに関わるコンピューター・システムの点検または保守作業を緊急に行う場合。

(2)コンピューター、通信回線等が事故により停止した場合。

(3)地震、落雷、火災、風水害、停電、感染症・疫病の蔓延、天災地変などの不可抗力によりサービスの運営ができなくなった場合。
(4)その他、運営者が停止または中断を必要と判断した場合。

第9条(保証の否認および免責)

1.運営者は、本サービスおよび本コンテンツを慎重に作成、管理しておりますが、内容の正確性、信頼性、適法性、特定目的への適合性その他一切の事項について、いかなる保証も行うものではありません。

2.運営者は、サービス向上のため、随時改良、改善を行いますが、利用者から特定の機能につ改善、修補の要求がなされた場合でも、当該要求に基づく改善、修補を行う義務は負わないものとします。

3.運営者は、運営者の故意または重過失に起因する場合を除き、本サービスに関して利用者に生じたあらゆる損害(運営者による本サービスの提供の中断、停止、終了が、これらに限りません。)について一切の責任を負いません。

4.運営者の重過失に起因して利用者に損害が生じた場合、運営者は、通常の損害(逸失利益その他の特別の事情によって生じた損害を賠償する責任を除く。)の範囲内において損害賠償責任を負うものとします。

5.本規約に基づく利用者と運営者の間の契約が消費者契約法に定める消費者契約に該当する場合は、本規約の定めのうち運営者が利用者に対して負う損害賠償責任を免責する各条項は、当該消費者契約との関係では適用されません。ただし、この場合において、運営者が利用者に対し損害賠償責任を負う場合の運営者の責任は、当該利用者に現実に生じた通常か直接の範囲の損害の範囲内で(特別の事情によって生じた損害は除きます。)、かつ、運営者の故意または重大な過失において処理および解決するものとし、運営者は一切責任を負いません。

第10条(分離可能性)

本規約のいずれかの条またはその一部が、本サービスに関する利用者と運営者との間の契約に適用される消費者契約法その他の法令に反するとされる場合、当該規約は、その通りにおいて、利用者と契約には適用されないものとします。ただし、この場合でも、本規約の他の規定の効力に影響しないものとします。

第11条(準拠法および管轄裁判所)

本規約は日本語を正文とし、その準拠法は日本法とします。本サービスに起因または関連して利用者と運営者との間に生じた紛争については大阪地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。