【不動産屋さんはどこがいい？不動産仲介を厳選】オススメTOP3をご紹介

最近では不動産屋さんをネットで比較するのは一般的になっていますね。

なんとなくネットで選ぶと、思ってもいなかった不動産屋さんを選ぶこともあります。

この記事では不動産仲介のどの不動産屋さんがいいのか、厳選したオススメTOP3をご紹介します。

対応エリアごとにベストな不動産屋さんを選びました。

この記事に書いている賃貸仲介を選ぶだけで、入居に失敗する可能性は自然と減ります。

失敗しないように、プロが厳選した賃貸仲介を比較しました。

お部屋探しに迷ったらこちらから選んでもらえば心配ないです。

タイトル	営業時間	店舗数	対応エリア	仲介手数料	オンライン契約	クレジット決済	公式HP
イエプラ	10:00〜24:00	ネットで営業 （実店舗2件）	東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫・愛知・三重・岐阜	家賃1か月分＋税	一部物件で可能	初期費用は全物件可能。家賃は一部物件で可能	詳細を見る
アパマンショップ	10:00〜18:00	1093店舗	全国	家賃1か月分＋税	一部物件で可能	一部物件で可能	詳細を見る
ハウスーモ	10:00〜20:00	ネットで営業 （実店舗1件）	大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山	無料	一部物件で可能	初期費用は全物件可能。家賃は一部物件で可能	詳細を見る

不動産屋さんはどこがいい？賃貸仲介を厳選比較

数ある中から厳選した不動産屋さんをご紹介します。

お部屋探しに迷っている人は、どこもオススメできる賃貸仲介です。

それぞれの特徴をまとめました。

タイトル	営業時間	店舗数	対応エリア	仲介手数料	オンライン契約	クレジット決済	公式HP
イエプラ	10:00〜24:00	ネットで営業 （実店舗2件）	東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫・愛知・三重・岐阜	家賃1か月分＋税	一部物件で可能	初期費用は全物件可能。家賃は一部物件で可能	詳細を見る
アパマンショップ	10:00〜18:00	1093店舗	全国	家賃1か月分＋税	一部物件で可能	一部物件で可能	詳細を見る
ハウスーモ	10:00〜20:00	ネットで営業 （実店舗1件）	大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山	無料	一部物件で可能	初期費用は全物件可能。家賃は一部物件で可能	詳細を見る

不動産屋さんによって特徴はことなります。

どの不動産屋さんを選んでも専門家による丁寧なサポートがあります。

イエプラ

営業時間	10：00〜24：00
特徴	・来店不要（アプリやLINEで相談できる） ・深夜0時まで営業＆定休日なし ・スーモに載っていない未公開案件もある ・他サイトの物件の空室情報も確認できる ・一度も来店せずに賃貸契約もできる
店舗数	ネットで営業（実店舗2件）
対応エリア	東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫・愛知・三重・岐阜
仲介手数料	家賃1か月分＋税
オンライン契約	一部物件で可能
クレジット決済	初期費用は全物件可能。家賃は一部物件で可能。
オススメの人	お店に行かずにお部屋を探したい人

お店に行かずにアプリやLINEからお部屋探しができます。

連絡はチャットで完結、未公開物件も取り扱っており、ネットで24時まで対応しています。

女性から高い評価を受けている、このブログでもイチオシの不動産仲介です。

女性を中心としたプロフェッショナルが対応するので、何度でも相談してみてください。

アパマンショップ

営業時間	10：00〜18：00
特徴	・賃貸住宅仲介業店舗数NO.1 ・物件数が不動産業界でトップクラス ・英語・中国語・韓国語のページがある ・来店不要の「IT接客」サービスがある
店舗数	1093店舗
対応エリア	全国
仲介手数料	家賃1か月分＋税
オンライン契約	一部物件で可能
クレジット決済	一部物件で可能
オススメの人	店舗に行って物件を選びたい人

実店舗でイチオシなのはアパマンショップ。

しかしオンライン接客と呼ばれる物件紹介・内覧・重要事項説明・契約まで、一連の流れをオンラインでもできます。

対応地域は全国に対応しているので、どの地域でも安心して店舗へ足を運べます。

ハウスーモ

営業時間	10：00〜20：00
特徴	・仲介手数料0円＋αの交渉をお願いできる ・手付金がないため、万が一キャンセルしたい時も安心 ・ご納得するまで何度でも相談可能です ・入居審査のポイントをアドバイスがある
店舗数	ネットで営業（実店舗1件）
対応エリア	大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山
仲介手数料	無料
オンライン契約	一部物件で可能
クレジット決済	初期費用は全物件可能。家賃は一部物件で可能
オススメの人	仲介だけして欲しい人

近畿全域に特化している不動産仲介です。

不動産に詳しい専門スタッフが、無駄な仲介手数料・諸経費を徹底的にカットし、どこよりも安く物件をご紹介します。

近畿に住んでいるなら、国内最安値で賃貸に住むことが可能です。

ネットの不動産屋さんへ相談するデメリット・メリット

賃貸物件探しを始めようとした時に多くの人は、スーモやホームズといった賃貸ポータルサイトを利用してみよう、と思うのではないでしょうか。

賃貸ポータルサイトや、ネット型の不動産屋さんを選ぶデメリットとメリットを比較していきます。

デメリット：成約済みの物件やおとり物件がある

賃貸ポータルサイトは非常に便利ですがおとり物件には注意が必要です。

おとり物件賃貸物件が掲載されているサイトを見て、同じ物件なのに一つだけ家賃が極端に安い場合です。

問い合わせると「3か月だけこの家賃なんです」「昨日きまりました〜」などといって、他の物件を勧められます。

「とにかく集客したい」「仲介手数料で売上を上げたい」といった思いから、実際にありもしない物件や契約が決まった物件を安い家賃で載せておきます。

本来違法ですし、賃貸ポータルサイトも取り締まりの強化をされているものの、完全にはなくなっていません。

また、人間が手入力をすることなので入力ミスもあります。

しかし、あまりにもひどいところについては何回か通告をしてそれでも訂正しなかった場合は掲載停止！となります。

このご時世で賃貸ポータルサイトに掲載できないとなるとかなりの致命傷です。

そして、問い合わせをして来店をすぐに促すところはNGです。

「怖い」とイメージがある不動産業界ですが、来店しないといけないルールはありません。

来店したくても行けない人もいます。

そういった状況を考慮して対応してくれるのかどうかです。

ネット型の不動産屋さんに「え、安すぎる」と他の物件に比べて極端に安い物件があるなら、その物件を掲載した不動産屋さんがおとり広告を掲載している可能性が大です。

メリット：豊富な物件情報から手軽に物件探しができる

賃貸ポータルサイトの特徴は、物件数の多さです。

豊富な物件情報の中から、自分の希望に合ったものを手軽に調べられるのが最大のメリットといえます。

あらかじめ希望条件を保存しておけば、その条件を満たす新着物件情報が通知されるので、物件情報もフォローしやすいです。

また、同じ条件下で絞られた物件を手軽に比較できるのも魅力。

地元の不動産屋さんに来店するデメリット・メリット

初めて住む土地であれば、土地勘もなくどの辺りにすめばよいのかわからない人が大半です。

地元の不動産屋さんはその地域の物件事情や周辺の生活環境に詳しいです。

デメリット：来店や面談にかかる時間や費用の無駄

現住所から離れた場所に引っ越しする場合はとくに来店にかかる費用がかさむことに。

複数の不動産屋さんに行けばその分だけさらに時間がかかります。

メリット：ネット未掲載の物件に出会えるチャンス

多くの不動産屋さんはネット型の賃貸や自社ホームページに賃貸物件情報を掲載しています。

ネット型不動産に情報掲載をするには、運営会社へ広告料を支払わなければならないため、掲載物件を選んでいます。

直接不動産屋さんへ行くことは、ネット未掲載の物件に出会えるチャンスです。

不動産屋さんの口コミ

ここまで不動産屋さんによってのデメリット・メリットについて触れてきました。

ただ、実際のところ顧客はどういった口コミを抱えているのか調査してきました。

不動産屋さんの悪い口コミとよい口コミ両方を掲載していますので、入居を始める前にご覧ください。

イエプラの悪い口コミ

管理会社特有の特典（壁紙が無料で変えられる）や、物件自体の情報。地域や周辺環境、災害リスク何も教えてくれない。そのようなことは客が調べて当たり前という姿勢。物件を紹介する仲介が情報を集めて伝えなくては客にとって利用する意味がない。

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オンラインで完結するようなイメージですが、契約や鍵の受け取りのために池袋の店舗まで行く必要があります。

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チャットで対応してもらったが、句点の使い方がおかしくビジネスマナーすらなっていなかった。

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不動産会社によくある説明が不足しているという声が目立ちました。

しかし中には句点の使い方など冷やかしのような口コミもあり、目立つからこそ冷やかしている可能性があります。

不動産仲介業として不満の声は少なく、一部にだけ上記のような声が見受けられます。

イエプラのよい口コミ

物件探しに一度店舗でいろいろ紹介して貰いました。ここの不動産はアプリを使って接客をしてくれる新しいスタイルの場所で、わざわざ店舗に行かないでスタッフさんとやり取りが出来る！っていう所が凄く手軽で気になる物件を逃さず教えてくれます。

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最初は対面の不動産屋さんに行っていたのですが、何度も行くのが手間なのでイエプラに切り替えました。親身に相談に乗ってくださるので、安心した気持ちのまま、素敵なお部屋を見つけることが出来ました。

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アプリを使って、ほぼ自宅にいながらにして無事にステキなお部屋を見つけることが出来ました！最初はオンラインでのお部屋探しというのが少し不安で、運営の方にお問い合わせしたんですが、非常に丁寧に対応してもらえました！

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イエプラのオンラインでのお部屋探しに好評の声が多くありました。

店舗に行かなくてもお部屋探しができるという点に多くの方から好評です。

アパマンショップの悪い口コミ

何かと説明不足が多すぎます。人によって態度を変えているのかも知れませんが、急ぎの引っ越しの方にアパマンショップはお勧めしません。

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書類の確認で問い合わせましたが、自分達は正しいという姿勢と、確認をしようという姿勢がまず見受けられなかった。

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連絡しますと言ってから3週間も連絡がなくこちらから連絡した…物件を紹介するだけの会社ではないと意味不明なことを言われました…担当者によるかもしれませんが、絶対オススメ出来ないと思いました。

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やはり説明不足といった声がアパマンショップにも見受けられます。

不動産会社にはよくあることなのかも知れません。

しかし不満の声はイエプラと同じく非常に少なく、信憑性に欠けます。

アパマンショップのよい口コミ

いろいろとお部屋の条件をつけてしまって、わがままを言ってしまいましたが、結果的に大変よいお部屋をご紹介いただき、今実際に住んでいて大変満足しています！笑顔を欠かさず、なんでも相談に乗っていただき心地よかったです

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こちらの要望に対して、的確な良物件を数件紹介してもらい、さらにはスピーディーに親切に対応して頂いて、大変感謝しております。

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条件似合った物件を親身になって探してくれました。 店内の雰囲気もよかったです。

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接客に満足している声が多く見受けられます。

やはり店舗を構えているだけあって、営業マンの方々はしっかりお客様の心を掴んでいるようです。

ハウスーモの口コミ

次にハウスーモの口コミをご紹介します。

結論からいうと、2022年10月時点でTwitterやGoogleマップでは、ハウスーモの評判や口コミに関わる声を見つかりませんでした。

今後も調査をして、更新していければと思います。

下記にてご紹介しますね。

口コミ：浮いた差額で欲しかった家具・家電を揃えたいという声

口コミ：家賃も大幅に交渉していただいたという声

口コミ：アドバイス通りにしたら簡単に、入居審査に通過できたという声

以上でハウスーモの口コミを3つご紹介しました。

公式サイトに掲載されている情報ですので、客観性は担保されているとはいえません。

しかし初期費用を節約できるか試してみたい、という方は、ハウスーモを活用してみては？

入居を始める前の内見の注意点

このページで推奨している「イエプラ」もうまく使いこなすためには注意点が2つあります。

注意点：エリアはなるべく広くとる

電車で通勤・通学する人は、便利な場所を探すために「希望条件」「目的地から探す」がオススメ。

とくに乗り換え事情のわからない人は「目的地から探す」がオススメです。

車通勤の方は「希望条件」の中の「市区郡から選択」で問題ありません。

注意点：気になる条件は妥協せずに選択する

上記のように広くエリアを取ると、数千件の物件が出ることもあります。

ここから妥協せずに徹底的に絞り込んでいきます。

「こだわり条件」もしっかりとチェックすることで、あなたにベストな物件を見つけるためのポイントです。

ここで引っかかる物件は「あなたが本当に求める物件」なので、30件以内になるのを目安に絞り込みましょう。

ただし、該当物件数がゼロになった場合あなたが高望みしているので、ちょっとは妥協してください。

100点満点の物件を探してしまうと、こだわりが強く見つからない可能性があります。

例えば最初の条件で次のすべての条件を挙げたとします

条件を重視し続けると条件の物件が見つからない、マイナスのループに陥ってしまいます。

「100点満点の物件を見つけるのはすごく難しいものなんだ」という認識も大切になってきます。

どこかのタイミングで、譲ってもいい条件は譲ることを意識しましょう。

物件を正しく見極める！内見の10選

内見は、外れ物件を掴まないためにもっとも重要なステップです。

内見の際は、不動産会社とのフィーリングを合わせて、物件の下記の点を意識すると失敗しにくいです。